Selain itu, Anda juga harus mencari banyak informasi dan segala tipsnya sebelum membeli rumah. sehingga, Anda bisa mendapatkan rumah yang sesuai dan seperti yang Anda inginkan. Jangan sampai dikarenakan perencanaan dan perhitungan Anda kurang, hal ini membuat informasi yang didapatkan menjadi tidak lengkap. Sehingga, bangunan rumah yang seharusnya akan menjadi rumah idaman, namun rumah yang dibeli justru bisa menjadi neraka untuk Anda dan keluarga kecil Anda.
Maka dari itulah, supaya tidak sampai salah pilih lagi, sebaiknya perhatikan tips-nya di bawah ini untuk mendapatkan rumah di area Malang yang paling tepat untuk keluarga muda, antara lain:
Hitung yang Benar dan Harus Teliti
Membeli rumah itu termasuk ke dalam urusan yang jangka panjang. Maka dari itulah, Anda harus selalu menghitung dengan baik tentang berapa banyak biaya dan ongkos yang akan dikeluarkan secara keseluruhan untuk rumah baru yang akan dibeli. Perhitungan yang harus diperhitungkan adalah pembayaran untuk uang muka, perhitungan bunga dalam jangka panjang, banyak jumlah uang cicilan di setiap bulan, pembayaran pajak, asuransi, dan juga utilitas yang lainnya.
Utilitas yang lainnya ini adalah ongkos untuk pulang pergi, pemasangan segala infrastruktur, dan juga beberapa ongkos perbaikan yang sedang dibutuhkan. Jangan pernah Anda tergiur terhadap iklan yang menawarkan cicilan rumah yang murah disetiap bulan. Karena umumnya, angsuran yang murah ini belum termasuk biaya tambahan lainnya yang jumlahnya bila dihitung angkanya sangat luar biasa banyaknya. Sehingga, ini membuat jumlah uang yang dikeluarkan semakin membengkak.
Maka dari itulah, sebaiknya selalu hitung dan bayangkan bagaimana bila Anda bersama keluarga Anda tinggal di rumah tersebut selama bertahun-tahun. Setelah itu, sesuaikan saja dengan kebutuhan budget rumah tangga. Usahakan bahwa batasan budget untuk membayar angsuran itu tidak melebihi sampai 30% dari jumlah pendapatan Anda atau kombinasi pendapatan Anda bersama pasangan Anda.
Riset & Bandingkan Jumlah Sumber Pinjaman
Bila Anda memilih untuk membeli rumah dengan menggunakan sistem KPR atau cicilan, maka jangan pernah lelah untuk melakukan perbandingan dan meriset terhadap tawaran KPR yang telah disediakan pada beberapa bank yang ada. Usahakan untuk selalu menghitung jumlah bunga pinjaman dengan baik. Pilih skema yang sesuai dengan kebutuhan. Misalnya saja seperti bunga yang tetap, bunga yang fluktuatif, atau berbentuk syariah.
Rekam Jejak Kredit Harus Baik dan Bagus
Anda harus selalu memperhatikan rekam jejak kredit Anda dengan baik sebelum membeli rumah menggunakan sistem KPR. Karena salah satu proses pencairan pinjaman dana untuk pembelian rumah secara KPR itu tergantung dari segi rekam jejak kredit Anda. Bila Anda mempunyai rekam jejak kredit yang buruk, otomatis ini bisa menyulitkan Anda untuk membeli rumah secara kredit. Hal ini dikarenakan setiap penyedia dana pasti melihat rasio hutang Anda sebelumnya.
Baca Surat Kontrak dengan Baik
Bagian yang satu ini harus benar-benar diperhatikan dengan baik. Anda harus selalu membaca setiap kontrak dokumen dengan baik. Entah itu untuk peminjam dana ataupun dari agen yang menjual rumah. Bila ada beberapa hal yang tidak Anda pahami, maka bertanya lah hingga Anda jelas dan mengerti. Pastikan Anda untuk bernegosiasi agar bisa mendapatkan rumah yang terbaik dengan transaksi yang lebih jelas dan terbuka.
Survey Dulu!
Anda harus melakukan survey dulu ke lokasi. Sehingga, Anda tahu seperti apakah lingkungan dan tetangga yang ada pada rumah tersebut. sesuaikan area lingkungan yang ada dengan pola hidup Anda agar sesuai dengan rumah idaman yang Anda inginkan.
Pisahkan Biaya Pengeluaran
Bila Anda membeli rumah secara kredit, maka Anda harus memisahkan antara setiap pengeluaran yang Anda keluarkan. Kategorinya ini dibagi menjadi 3 bagian. Yaitu, liveable, survival, dan juga comfortable. Sehingga, Anda bisa terhindar dari rasa ingin mengeluarkan biaya yang tidak perlu. Dengan begitu, Anda bisa tetap mengangsur kredit rumah, meskipun masih ada banyak kebutuhan yang harus dikeluarkan dan dipenuhi.
Pasar Jangan Ditunggu!
Seperti yang telah diketahui, bahwa pergerakan pasar properti itu umumnya tidak pasti. Maka dari itulah, sebaiknya jangan pernah menanti sampai harga pasarnya menjadi turun ataupun suku bunganya turun dulu sebelum membeli rumah. Bila nilai rumah sudah cocok dan sudah masuk hitungan, sebaiknya langsung beli saja. Karena bila terlalu lama membelinya karena menunggu yang tidak pasti, maka Anda akan langsung kehilangan peluang untuk mempunyai rumah yang terbaik.